"El sistema está tan roto como las cerraduras de nuestras puertas de entrada": los residentes protestan contra el arrendador criminal en Hell's Kitchen Nightmare

Han pasado más de 12 meses desde que los asediados residentes de Hell's Kitchen y los líderes locales se reunieron en 410-412 W46th Street para exigir una solución permanente a las condiciones de vida de pesadilla en el edificio propiedad del infame propietario de los barrios marginales Daniel Ohebshalom, y se ha hecho poco, aunque las condiciones han mejorado. empeorado progresivamente.

El sábado, los inquilinos de 410-412 W46th Street, con residentes de otros seis edificios Daniel Ohebshalom (también conocido como Daniel Shalom) se reunieron para hacer oír su voz una vez más. A ellos se unieron los coordinadores de conservación de viviendas, West Side Neighborhood Alliance, Cooper Square Committee, Met Council on Housing, Woodside on the Move y el asambleísta Tony Simone y el senador estatal Brad Hoylman-Sigal, junto con otros representantes locales.

Los manifestantes llamaron al propietario Ohebshalom y al administrador de la propiedad Robin Ignico como un propietario y una administración peligrosamente negligentes que prefieren almacenar apartamentos y expulsar a los residentes que hacer reparaciones.

La asambleísta Simone dijo a la reunión: "Daniel Ohebshalom y su cómplice Robin Ignico son criminales. Sin duda, deberían rendir cuentas. Nunca más se les debería permitir poseer o administrar ninguna propiedad en ningún lugar de este país. Ha tomado demasiado tiempo". Debería moverse mucho más rápido de lo que lo ha hecho. Ningún ser humano, ningún neoyorquino, debería vivir así”.

A la manifestación anterior, celebrada en marzo de 2022, organizada por los Coordinadores de Conservación de Viviendas, asistieron el presidente del condado, Mark Levine, el concejal de la ciudad, Erik Bottcher, y Paul Devlin, copresidente del Comité de Uso de la Tierra en la Junta Comunitaria 4 de Manhattan. Los inquilinos de los edificios de Obeshalom en todo Nueva York se ha hecho eco de problemas similares en las protestas públicas del año pasado, pero parece que sus quejas no han sido resueltas.

"Sabía que no me mudaría a un elegante edificio con portero, pero esperaba seguridad y saneamiento básicos", dijo John Reeds, ex residente de 412 y ahora residente de 410 W46th, quien catalogó una variedad de problemas, incluidos los intrusos que viven en viviendas no seguras. apartamentos vacíos y aterrorizando a los inquilinos; sin puertas con cerradura; moho; consumo de cocaína en los espacios públicos; suelos a punto de derrumbarse; prostitución continua y flagrante; humos de gas de una caldera rota; y nada de agua durante las pasadas Navidades.

"La única solución que alguien me dio para cualquiera de estos problemas increíblemente graves y potencialmente mortales fue 'Llamar al 311' o mudarme", dijo Reeds. "Bueno, no nos mudamos, pero sí llamamos al 311, ¡muchas veces! Y estoy aquí para decirles que llamar al 311 no funcionó. El sistema está tan roto como las cerraduras de nuestras puertas".

Los residentes con renta estabilizada de 410 W46th Street, como Marc McBarron Kessler y Reeds, han sufrido años de condiciones de deterioro en sus hogares, que incluyen techos que se desmoronan, puertas y ventanas rotas, abundante basura y escombros, así como falta de calefacción y agua caliente los meses más fríos, sin mencionar el acoso y las amenazas de los gerentes de Highpoint Associates, parte de la red de LLC de propiedades de Ohebshalom.

"El verano pasado, mientras luchaba para salvar este edificio y nuestro derecho a ocuparlo, también luché para aferrarme a mi dignidad personal, ya que me llamaban de todo, desde 'desquiciado' hasta 'estridente' y 'difícil' simplemente por decir la verdad de el infierno que estábamos viviendo", dijo McBarron Kessler. "No soy difícil, mi trabajo es difícil. Presentar al menos tres o cuatro quejas al 311 por día no es la razón por la que me mudé a la ciudad de Nueva York. No es mi trabajo ser un inquilino profesional. Solo quiero una casa con puertas cerradas". y un techo y un super edificio real que nos trata con respeto en lugar de acosarnos".

Después de que la ciudad condenara 412 W46th Street, el edificio, así como su contraparte 410 W46th Street, se incluyeron en el programa de vivienda 7A, que cede el control a los administradores públicos para administrar su mantenimiento. En medio del caso 7A, el agente inmobiliario Cushman Wakefield también incluyó las propiedades en $11,700,000 como una "oportunidad de inversión". Se espera una decisión sobre el caso a finales de este mes.

El caso 7A no fue el primero de los problemas legales de Ohebshalom. En 2019, la ciudad lo demandó por alquilar ilegalmente apartamentos con alquiler estabilizado en los edificios como Airbnbs. En diciembre, Johnathan Santana, uno de los agentes de Shalom y director de la LLC que opera 410 y 412 W46th Street, así como otras propiedades en Hell's Kitchen en 438-440 W45th Street y 452 W36th Street, fue nombrado el peor arrendador de la ciudad. 2022 por el defensor público de la ciudad de Nueva York, Jumaane Williams.

Su lista nombró a Santana con el mayor número total de infracciones del Departamento de Preservación de la Vivienda (HPD) y el Departamento de Edificios (DOB) en la ciudad, mientras que Ohebsalom posee más de 15 edificios en la ciudad de Nueva York con un promedio de 2980 infracciones abiertas del HPD, y 523 infracciones abiertas de HPD y DOB solo entre 410 y 412 W46th Street. Más recientemente, cuatro de las otras propiedades de Ohebshalom han sido embargadas (según un informe en The Real Deal), ya que Maguire Capital acusó a su prestamista de no pagar préstamos en 438-440 W45th Street, 1587 3rd Avenue y 331 E14th Street en Manhattan. , así como 84-53 Dana Court en Queens. La subasta está programada para el 7 de junio.

"Los edificios no pueden hacer discursos, pero si pudieran, podrían estar más enojados que yo. Después de todo, ¿qué tipo de discurso harías si sobrevivieras al intento de asesinato una y otra vez mientras tus perpetradores quedan libres?" dijo McBarron Kessler. “Y esos perpetradores son los señores de los barrios marginales número uno de la ciudad de Nueva York, los hermanos Shalom”.

Independientemente de un largo procedimiento legal, los inquilinos dijeron que el momento de la rendición de cuentas de Ohebshalom se había retrasado mucho.

La activista local Marisa Redanty compartió las frustraciones de muchos sobre el efecto mínimo que las multas y las infracciones tienen en los malos propietarios, y dijo: "Las tácticas que usa este propietario tienen décadas de antigüedad. Señores de los barrios marginales... llamémoslos por lo que son... llamémoslos SCUM Lords, no reaccione ante los cientos de multas e infracciones acumuladas frente a sus puertas. No les importa. No tiene impacto".

Marc McBarron Kessler estuvo de acuerdo: "Los señores de los barrios marginales nunca se detendrán a menos que se les obligue a hacerlo. Quiero promesas y resultados que beneficien a los inquilinos y no a los dueños de los barrios marginales ni a los compradores potenciales ni a la ciudad. Si la 311 funciona, ¿por qué funcionan las 412 y 410 y todas las demás? ¿Se ven las propiedades Shalom en toda la ciudad? Estos crímenes no son exclusivos de 410 y 412. Están sucediendo, ahora mismo, a plena luz del día, a mis hermanos y hermanas en Chelsea, en Harlem y en toda la ciudad de Nueva York. ¡Haz promesas, haz leyes!"