Preguntas y respuestas sobre códigos rápidos: Protección de espacios exteriores

Continuando con la discusión sobre el hardware antipánico, el blog del mes pasado se centró en los lugares donde se podría usar una cerradura con llave como alternativa.

De la misma manera que en mi publicación anterior, los balcones, patios y azoteas pueden crear un conflicto entre la salida segura y la seguridad si incluyen una ruta de salida que atraviese el interior del edificio adyacente y salga por sus salidas. Sin embargo, una excepción en la edición 2021 del Código Internacional de Construcción (IBC) permite asegurar estas puertas si se cumplen ciertos criterios.

Pregunta: ¿Cómo se puede asegurar un espacio exterior, como un patio o una azotea, para evitar el acceso no autorizado al edificio?

Antes de la edición de 2021 del IBC, los espacios exteriores que incluían una ruta de salida a través del interior de un edificio se regían por los mismos códigos que las habitaciones interiores. Cuando estas puertas estaban equipadas con herrajes que cumplían con los códigos y permitían la libre salida desde el espacio exterior a través del edificio, la seguridad a menudo era un problema. Los diseñadores tendrían que solicitar una modificación a la Autoridad competente (AHJ) para permitir que las puertas se puedan cerrar con llave. Pero la edición 2021 del código incluye una excepción que permite "un dispositivo de bloqueo aprobado" en las puertas de acceso a las salidas que sirven a los espacios exteriores si se cumplen criterios específicos.

Esta excepción no se aplica a los patios de salida, que brindan acceso a una vía pública para una o más salidas. Además, esta excepción solo se aplica en lugares donde la jurisdicción ha adoptado la edición 2021 del IBC. De lo contrario, los especificadores tendrían que consultar a la AHJ para modificar el código.

Pero, ¿cuáles son estos criterios y cómo pueden los vidrieros ayudar a los diseñadores a planificar espacios exteriores seguros y que cumplan con los códigos?

Requisitos de elegibilidad

En primer lugar, la carga de ocupantes calculada del espacio exterior no debe exceder las 300 personas. Esta carga máxima de ocupantes debe publicarse en un letrero permanente en un lugar visible cerca de la puerta de acceso a la salida para espacios de reunión.

Se debe colocar un teléfono resistente a la intemperie o un sistema de comunicación bidireccional junto a al menos una puerta de acceso a la salida en el lado exterior. Este dispositivo debe cumplir con los requisitos adicionales que se enumeran en el IBC.

Cada puerta de acceso a la salida que da servicio al espacio exterior debe tener un panel de visión claro que mida no menos de cinco pies cuadrados que cumpla con los estándares de accesibilidad.

Al igual que en la excepción de las puertas de entrada principal y los espacios de los inquilinos, el dispositivo de bloqueo aprobado debe operarse con una llave (por lo general, un cerrojo de seguridad de dos cilindros) y debe distinguirse fácilmente como bloqueado. Estas puertas de acceso a la salida también requieren letreros que digan, "ESTA PUERTA DEBE PERMANECER DESBLOQUEADA CUANDO EL ÁREA AL AIRE LIBRE ESTÉ OCUPADA".

Si las puertas de acceso a la salida y el hardware cumplen con todos los requisitos, el ensamblaje completo sería una alternativa aceptable al hardware antipánico en jurisdicciones donde el IBC 2021 es el código adoptado.

Cómo afecta esto a los vidrieros

Antes de la edición de 2021 del IBC, no se permitía cerrar con llave las puertas que dan acceso a los espacios exteriores en la dirección de salida (hacia el edificio). Esto podría permitir que personas no autorizadas ingresen al edificio si pudieran acceder al patio o la azotea.

Cuando las AHJ permitieron modificaciones del código para asegurar estas aperturas, a menudo fueron inconsistentes. La nueva sección incluida en el IBC 2021 ofrece una forma de ayudar a garantizar la seguridad sin comprometer la seguridad de la vida. Como tal, crea un mayor nivel de estandarización para la instalación de puertas y cristales en estos lugares.

Si tiene una pregunta relacionada con el código que le gustaría que le respondieran, envíela a [email protected].